Vendita case Venezia: attico mansarda in laguna

Comprare a Venezia un attico mansarda non è affatto una scelta campata in aria. Principalmente per due ragioni: un prezzo inferiore al milione di euro, per via della metratura ridotta tipica di questo genere di abitazioni; e la distanza dall'acqua, ossia dall'umidità, con netto risparmio sui costi del riscaldamento.

Ma per quanto di ridotte dimensioni, diciamo sui 60-70 mq, un attico mansarda a Venezia difficilmente costerà meno di 350 mila euro. E non è per niente facile trovarne uno. È più facile riuscirci al Lido, dove però il più delle volte di tratta di attici di lusso, intorno al milione di euro per 150 mq circa.

Più economica in genere la zona Canareggio, nei pressi della Stazione ferroviaria e di Piazzale Roma, dov'è possibile trovare qualcosa anche per meno di 300 mila euro, non di certo superiore ai 60 mq. Non è facile, poi, dare un stima ragionevole dei prezzi al mq a Venezia, per via delle trattative che molto spesso si svolgono in modo riservato.

Non riusciamo neppure a immaginare quanto possa costare un attico mansarda di 150 mq circa su Piazza San Marco, se pensiamo che uno di metratura inferiore al Castello non costa meno di 600 mila euro. Tutto un altro discorso ovviamente, se da Venezia ci si sposta a Mestre

Benché anche qui i prezzi rimangano comunque elevati, e ciò nonostante la crisi del mercato immobiliare, ovviamente essi non hanno alcun paragone con quelli delle case in laguna.