Vendita case Roma, mercato in crisi?

La vendita case a Roma, come per tutte le vendite di immobili in Italia, ha un andamento che è previsto in miglioramento nel 2010. Eppure, recenti studi di Tecnocasa, effettuati sulle maggiori città italiane, parlano di una tendenza piuttosto ‘lenta’ alla vendita, cosa non normale in un settore vivace e dinamico quale dovrebbe essere quello della vendita case.
Le vendite case a Roma, come anche a Milano, hanno dei tempi d’attesa molto lunghi. Si stima, infatti, che per vendere un immobile ci sia bisogno del tempo medio di 150 giorni (155 a Milano); una stima che la dice lunga sulla crisi del settore immobiliare. In parole semplici, questo dato va letto come la tendenza a non comprare più e a preferire l’affitto all’accensione di un mutuo per poter comprare una casa di proprietà. Inoltre, rispetto alla stessa indagine effettuata nel 2008, sono ben 19 i giorni in più necessari per procedere all’acquisto rispetto allo scorso anno.
Le ragioni del calo vendite case a Roma devono essere rintracciate nella precarietà lavorativa dei giovani che, non avendo accesso al credito presso le banche, sono costretti a prospettare la propria uscita di casa al pagamento di un affitto, piuttosto che di un progetto di un’abitazione propria. Inoltre, in questo senso, è anche molto ritardata l’uscita dalla casa dei genitori, dove si rimane anche qualche anno dopo la trentina.