Vendita case Genova, i dati resi noti da Tecnocasa

I dati diffusi da Tecnocasa parlano chiaro, quotazioni in ribasso e segmento della compravendita a Genova in forte contrazione. Valori degli immobili in ribasso a chiusura del primo semestre 2009 con diminuzione media dei prezzi del 3.1%, con punte che toccano il -4.6%.

Tra le cause principali della crisi del mattone a Genova, sicuramente l’economia instabile e le forti difficoltà delle fasce di reddito medio –basse di accedere al credito, in particolar modo per la famiglie monoreddito, le giovani coppie e i lavoratori stranieri.
Il risvolto della medaglia: aumento della domanda di locazione di bilocali e trilocali, per i quali si spende circa 500 – 600 euro al mese.

L’area che fa registrare le performance peggiori è il quartiere di Sampierdarena, con il -4.6%. Seguono le zone di Pegli – Sestri con il -4.3% e la zona Certosa – Bolzaneto che ha segnalato una diminuzione del 2.1% nella prima parte del 2009, mentre zona Marassi-Nervi ha registrato una diminuzione dei prezzi del 2%.
100 a 160 mila € il budget di chi cerca casa in zona Pegli, con un’ lata domanda di appartamenti fino agli 80 mq, mentre la zona Certosa – Bolzaneto è caratterizzata da una relativa stabilità, ad eccezione dell’ area di Pontedecimo, periferia di Genova con offerta immobiliare popolare, in leggera flessione.