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Mutui Casa, come assicurarsi

Cos’è un mutuo ‘assicurato’? In parole povere si potrebbe definirlo come un mutuo in cui, un’assicurazione esterna, si occupa di pagare le rate del nostro mutuo in caso di perdita temporanea del lavoro, di malattia o di decesso. Una descrizione povera che però ben definisce le caratteristiche di un mutuo assicurato.

Per spiegare meglio che cos’è un mutuo assicurato. Supponiamo di dover richiedere un mutuo di 100 mila euro ad una banca, con un progetto di restituzione del mutuo costituito da rate mensili di 600 euro circa per trent’anni; questa cifra corrisponde al mutuo base, ovvero il minimo di legge.

Un mutuo assicurato consiste nel richiedere virtualmente alla banca una cifra superiore a quella reale e restituire la cifra virtuale nello stesso periodo di tempo; nell’esempio in questione un mutuo assicurato potrebbe prevedere una cifra totale di richiesta virtuale di 120 mila euro con una rata mensile di 670 euro.

La banca in realtà ci darà solo 100 mila euro; la cifra in eccesso viene mantenuta dalla banca stessa sotto forma di assicurazione del mutuo; questa assicurazione provvederà a pagare la nostra rata mensile di mutuo in caso di nostra perdita di lavoro per un periodo determinato di tempo, per malattia grave che ci impedisca di lavorare o in caso di decesso della persona intestataria del mutuo.

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