Calo dei prezzi degli immobili commerciali a Palermo

La Sicilia soffre una grave emorragia nel settore della compravendita di immobili a fini commerciali. Dopo il calo registrato nel 2009 nel mercato immobiliare ad uso domestico, ecco che il segno negativo si tinge di rosso per quanto riguarda gli uffici.
Nel primo semestre dell'anno infatti, i prezzi sono calati sia per il nuovo che per l'usato, rispettivamente del 7,9% e del 8,7%. L'onda negativa era già stata avvistata all'orizzonte del 2008, tanto per le vendite di uffici come per gli affitti.
Tutti i comparti del settore commerciale hanno quindi registrato il segno meno. Cosí è, stando ai dati provvisori forniti dal gruppo Tecnocasa, secondo i quali il calo maggiore si registra a Palermo.
Oltre agli uffici, nel capoluogo siciliano si è avuta una forte contrazione nella compravendita dei negozi, soprattutto quelli di periferia. In questo settore, unico dato positivo, il prezzo degli immobili nel centro che, sullo stesso periodo, segnano invece un +0,4%.
A soffrire particolarmente è anche il settore industriale, dove iI prezzo dei capannoni è andato giù del 5,3% per l'usato e del 2,1% per il nuovo. In tutti i casi, sia che si tratti di capannoni, di negozi o laboratori tecnici, lo strumento finanziario cui si ricorre in maggior misura è il leasing. In Sicilia questo conta il 44% di tutte le erogazioni.