Affitti a Milano, forse i prezzi si stanno abbassando

Sarà colpa della crisi o forse sono gli scherzi del mercato immobiliare, ma pare che il prezzo degli affitti a Milano stiano diminuendo. È sicuramente una buona notizia per chi cerca una casa in affitto nella città meneghina visto che gli affitti a Milano sono tra i più cari d’Italia, con un rapporto qualità/prezzo spesso non equilibrato.

Il costo medio al mq in centro, zona Duomo-Missori, oscilla tra i 21€ e i 25€ al metro quadrato. Un appartamentino di circa 60mq, dunque, costa 1500 euro al mese. In zona Navigli, invece, i costi al mq sono più bassi e oscillano dai 13€ ai 21€ al mq. Qui l'affitto medio per un bilocale è 850 euro al mese.

A partire da 700 euro circa al mese, in zona Repubblica - Stazione centrale, è possibile affittare bilocali di circa 60mq, anche se la media è di 800-900 euro al mese. Naturalmente per gli immobili con metrature più ampie, comprese tra gli 80 e i 110mq, il prezzo dell’affitto arriva fin oltre i 1100 euro mensili. Spesso si tratta di appartamenti nuovi o ristrutturati da poco.

I quartieri periferici sono, come in tutte le città, più economici per quanto riguarda gli affitti. Vengono scelti dalle famiglie medio reddito, lavoratori o studenti fuori sede, dato che rappresentano un'alternativa low-cost alle zone più centrali della città.

Se ci si accontenta di vivere un po’ fuori, si può anche prendere in affitto un appartamento nuovo di 80 mq anche a 1000 euro mensili, comprese le spese di gestione dell'appartamento.